点击右上角微信好友

朋友圈

请使用浏览器分享功能进行分享

正在阅读:CC彩票网官方_CC彩票网下载app
首页>文化频道>要闻>正文

CC彩票网官方_CC彩票网下载app

来源:CC彩票网邀请码2024-12-03 17:48

  

CC彩票网官方

“慢撒气”化解房企风险怎么做?中国多部委释放信号******

  (经济观察)“慢撒气”化解房企风险怎么做?中国多部委释放信号

  中新社北京1月11日电 (记者 庞无忌)2023年,防范化解房地产市场风险被视为中国楼市调控政策的重中之重。住房和城乡建设部部长倪虹近日表示,以“慢撒气”的方式,稳妥化解房企资金链断裂风险。“慢撒气”怎么做?这对房地产企业来说意味着什么?

  对于2023年的房地产工作,倪虹近日表示,概括起来是三句话:增信心、防风险和促转型。其中,针对化解房企风险,倪虹指出,以“慢撒气”的方式,稳妥化解房企资金链断裂风险。重点是增加房企开发贷、并购贷和购房人的按揭贷,满足合理融资需求。

  广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,“慢撒气”实际上指的是在不发生重大系统性风险的前提下,让存量风险有序释放,“去腐生肌”。这个过程中可能会有阵痛,但这是由旧模式向新模式过渡必须承担的成本。

  针对房企风险,金融监管部门也作出部署。中国央行、银保监会日前联合召开的主要银行信贷工作座谈会明确,要有效防范化解优质头部房企风险,实施改善优质房企资产负债表计划。其中提到,聚焦专注主业、合规经营、资质良好、具有一定系统重要性的优质房企,开展“资产激活”“负债接续”“权益补充”“预期提升”四项行动。

  李宇嘉指出,会议释放的信号很清晰,就是要对优质的、稳健经营的房企积极纾困。会议提及的四项行动,其实也是监管部门总结出资金可以投入,并能安全退出的四种类型,这也将是修复房企资产负债表的四种渠道。未来,机构进场推动收并购、资产重组,或者扶持优质房企,也是从这四个渠道进行。

  这四项行动包含哪些内容?

  上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示,资产激活意味着要把房地产企业的各类资产盘活,包括待开发的土地和待出售的房产、预售资金的加快回笼、资产证券化的加快推进、REITs等产品的加入等。负债接续包括负债展期、债转股、出售资产以清偿债务等工作。权益补充意味着后续要鼓励各类优质企业积极做战略投资者。预期提升则主要通过减少企业违约、调整销售目标等方式,修复投资者对于房企预期,促进“金融-房企-销售市场”等渠道的顺畅。

  值得注意的是,加大支持力度并不等于房企可以“等靠要”。李宇嘉提醒,今年相关政策倾向也督促出险企业放弃幻想,断臂求生,以适宜的价格,尽快出让股权和项目。

  在新的发展模式下,58安居客房产研究院分院院长张波认为,优质的头部房企、“三道红线”绿档房企、提前部署拿地未来有货可卖的房企以及聚焦主航道、稳扎稳打不激进的房企将迎来更大的发展机会。而前期发展脚步迈得太大,或是产业布局过于多元化的企业,容易出现资金问题,最终难在经济产业升级转型的大潮中深耕下去。

  当然,房地产业链条环环相扣,要化解房企风险最终还需要整体市场的预期回暖、销售恢复,企业才能恢复“造血”功能。这就需要保交楼、增信心。

  李宇嘉指出,今年,保交楼可以说是没有任何商量余地的任务,一定要夯实房企的主体责任、地方支付的属地责任。对房企来说,需要放弃过去“高举高打”、寻求短期暴利的经营模式,要顺应国家对于房地产新模式的方向,积极参与保障性租赁住房、城乡融合、区域开发等建设,谋求未来可持续的、细水长流的收益。(完)

  搜索

复制

漫话节气 | 今年为何有两个“立春日”?******

                                                                                                                                                •   (文图:赵筱尘 巫邓炎)

                                                                                                                                                  [责编:天天中]
                                                                                                                                                  阅读剩余全文(

                                                                                                                                                  相关阅读

                                                                                                                                                  推荐阅读
                                                                                                                                                  CC彩票网网投 托育品牌纽诺教育完成数千万B轮融资,3年计划营收5-6亿元
                                                                                                                                                  2025-01-16
                                                                                                                                                  CC彩票网娱乐刘诗诗升级当妈:小朋友超级可爱
                                                                                                                                                  2024-04-09
                                                                                                                                                  CC彩票网网址她是全世界最著名的第三者:耻辱当然不是奖牌,但它应是一场革命
                                                                                                                                                  2024-11-27
                                                                                                                                                  CC彩票网注册安倍与特朗普合影被抢走大半C位 日本网友:他好惨啊
                                                                                                                                                  2024-10-06
                                                                                                                                                  CC彩票官网解读习近平主席世园会开幕式重要讲话
                                                                                                                                                  2024-03-25
                                                                                                                                                  CC彩票网app下载甜瓜杜兰特下赛季在尼克斯联手?
                                                                                                                                                  2024-05-17
                                                                                                                                                  CC彩票网论坛北京冬奥组委:坚持“以运动员为中心”
                                                                                                                                                  2024-07-01
                                                                                                                                                  CC彩票网计划群关晓彤出游连头发丝都防晒
                                                                                                                                                  2025-01-06
                                                                                                                                                  CC彩票官网平台聆听习主席新春之声 一起向未来
                                                                                                                                                  2024-11-02
                                                                                                                                                  CC彩票网代理李彦宏夫妇或成"老赖"?作家较真儿申请执行
                                                                                                                                                  2024-04-14
                                                                                                                                                  CC彩票网玩法《创2》余远帆淘汰被粉丝扔鸡蛋:你为什么不坚持
                                                                                                                                                  2024-05-11
                                                                                                                                                  CC彩票网官方网站历史上真实的宫斗比电视剧还残酷
                                                                                                                                                  2024-06-11
                                                                                                                                                  CC彩票网app他为中国导弹雕刻翅膀 零件厚度仅头发丝的1/16(图)
                                                                                                                                                  2024-08-01
                                                                                                                                                  CC彩票网手机版过年没机会吃的年夜饭,这艘军舰的水兵补上了!
                                                                                                                                                  2024-04-02
                                                                                                                                                  CC彩票网计划 网友深夜偶遇王思聪与美女出行
                                                                                                                                                  2024-03-05
                                                                                                                                                  CC彩票网APP新价值投资掌门人罗伟广麻烦多
                                                                                                                                                  2024-07-15
                                                                                                                                                  CC彩票网客户端《真人快打11》高清截图
                                                                                                                                                  2024-09-23
                                                                                                                                                  CC彩票网赔率脱欧延期改变英国人度假习惯 非欧盟国家受青睐
                                                                                                                                                  2024-07-29
                                                                                                                                                  CC彩票网客户端下载 原配捉奸反被告,现在"老王"这么牛?
                                                                                                                                                  2025-01-04
                                                                                                                                                  CC彩票网开奖结果意大利Rt传染指数开始回落 社保局停发新冠补贴
                                                                                                                                                  2024-04-23
                                                                                                                                                  CC彩票网登录走出无效努力的怪圈:对的方向比努力更重要
                                                                                                                                                  2024-11-04
                                                                                                                                                  CC彩票网规则 人大年度立法计划发布在即 房地产税法今年能上会审议吗
                                                                                                                                                  2025-01-01
                                                                                                                                                  CC彩票网骗局外观时尚前脸冲击力强 雷克萨斯ES优惠1万元
                                                                                                                                                  2024-10-10
                                                                                                                                                  CC彩票网登录知否|让全球180万人重见光明的角膜 人人都能捐献吗?
                                                                                                                                                  2024-09-20
                                                                                                                                                  加载更多
                                                                                                                                                  CC彩票网地图